“每天上午到这里一杯茶、一碗粉、几碟小菜，就可以和邻居乡亲们扯上一上午，这是个休闲的好地方。”在马王堆茶馆采访，李爹聊起家门口这个新场所给自己生活带来的改变。

马王堆茶馆位于浏阳河东岸马坡岭街道新龙社区，面积有近5000平方米。茶馆的调性主打怀旧风，整个建筑体为砖木结构，上下两层，中间挑空，50多张木方桌或者八仙桌在茶馆内错落摆放，可供260余人同时用餐。记者探访时虽是周五下午，食客依然不少，茶饮兼顾包点粉面油货凉茶等各种餐食，三五好友边喝茶边聊天，或是开展桌面游戏，休闲氛围感十足。

茶馆的经营方代表伍先生介绍，近年来，浏阳河东岸加速发展，新建的楼盘物业让整个片区热闹繁华起来，但是丰富社区居民休闲娱乐生活的设施布点还不足，特别是在远大路的北边。他们在运营这个项目之初就确定要做一个以怀旧体验为主的休闲消费打卡点。在茶馆里，斑驳的墙面、老旧的木梁、充满年代感的标语，各种老旧物品恰到好处地营造出复古感，写有“长沙”两字的墙体前打卡的游客与悠闲品茶的茶客相映成趣。

“将老厂房、旧仓库‘爆改’成茶馆、文创空间，不仅解除了老旧资产的安全风险隐患，还将丰富社区居民的文化生活，成为浏阳河东岸又一新的潮流消费地、经济增长点。”谈到旧巢引新凤对于城市更新、社区提质、消费提振带来的推动作用时，马坡岭街道新龙社区党总支书记刘成友说。